Demeure typique créole avec une vue époustouflante sur l’arc

Prix : 678210 €

Ce bien n'est plus disponible à la vente ou la location


Présentation

Nichée dans un très beau parc tropical, au flanc des Monts Caraïbes, cette villa a été contruite en 1996 dans le plus pur style traditionnel des habitations créoles (elle dispose de 60 m2 de galerie), avec des matériaux de qualité mis en oeuvre par des entreprises spécialisées. Située à moins de 200 mètres du rivage, dans un environnement très calme sans vis à vis, sa dispostion sur un terrain escarpé de plus de 1700 m2, vous permet de jouir d’un magnifique spectacle, avec pour décor l’archipel des Saintes, la Mer des Caraïbes, et dans les rôles principaux paquebots, voiliers, oiseaux marins, régates, ...... Au niveau rez-de-chaussée, accessible par un escalier de quelques marches, le séjour d’environ 36 m2 communique avec une terrasse couverte offrant la même superficie ; l’aile gauche est occupée par une bibliothèque, et l’aile droite par une chambre et sa salle d’eau. Ces trois pièces bénéficient d’une vue mer à 180 °, avec en premier plan une piscine à débordement. Ce niveau est complété par une cuisine aménagée à l’américaine d’environ 26 m2, et d’un wc visiteur. L’étage, où les bois de qualité sont au rendez-vous, est consacré à une suite parentale d’environ 62 m2 ; sous une charpente apparente, et par trois des huit chiens-assis que la toiture comporte, la même vue exceptionnelle s’offrira à vous. Enfin, le rez-de-jardin comporte un studio indépendant d’envrion 30 m2, un double garage fermé, et un local à usage de rangement dans lequel se trouve l’équipement technique de la piscine. Ce bien est équipé d’un système de détection d’intrusion intérieure, et de mouvements à l’extérieur, on y accède par un portail à commande électrique et visiophone, commun à une autre villa. Amoureux des spectacles marins, de la végétation tropicale colorée dans un lieu emprunt de quiétude, cette propriété à moins de 8 kilomètres de Basse-Terre, devrait vous plaire. Honoraires 4 % HT soit 4,34 % TTC inclus.


Caractéristiques

Surface habitable : 197 m2
Type de bien : Villa
Nb. de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Année construction : 1996
Type de construction : Construction type créole

Détail des pièces intérieures

Surface du séjour : 36 m2
Salles de bain : 1
Salles d’eau : 2
Nb. de wc : 3

Autres caractéristiques :

Equipement :Piscine, Jardin, Climatisation, Garage, Parking intérieur,portail électrique, visiophone

Consommation en énergie : 0

Consommation en énergie

Emissions de gaz à effet de serre : 0

Émissions de gaz à effet de serre


Votre contact

Jean-Marc Collidor

Directeur de l’agence OPTIMMO depuis plus de sept ans, mon principal objectif est d’apporter à l’équipe une connaissance juridique et technique ainsi qu’une méthodologie du métier de négociateur immobilier afin de mieux conseiller nos clients.
En effet, l’acquisition d’un bien immobilier est un acte porteur d’un enjeu fondamental, tant en terme psychologique que d’engagement financier.
Côté propriétaire cédant, la vente d’un bien immobilier, a fortiori s’il s’agit d’une résidence principale, constitue également une étape chargée de sens compte tenu de la somme d’argent en jeu et du lien affectif qui peut exister entre un propriétaire occupant et son logement.

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